ЖКХ

Первые результаты перехода на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами и работу региональных операторов в этой сфере обсудили на заседании общественного совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства при губернаторе СК.

Как рассказал заместитель министра профильного ведомства Богдан Забелин, с начала этого года Ставрополье полностью перешло на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО). За чистоту в крае отвечают 4 региональных оператора по обращению с ТКО. К своим обязанностям они приступили поэтапно. Первый - работает уже чуть больше года. С 1 июля начали функционировать еще два регоператора. Последний включился в работу с нового года.

Ежегодно в крае образуется более 1,3 миллиона тонн ТКО. Они отправляются на 10 лицензированных объектов размещения, а также обезвреживаются на мусоросжигательном заводе. Созданный комплекс полностью обеспечивает потребности края в обработке и размещении отходов.

Неисправные газовые приборы или некачественная их установка - причина последних громких трагедий в стране и на территории края. На Ставрополье будут проведены тотальные проверки газового оборудования в жилых домах.

На первом этапе, который продлится до 1 марта, совместные рейды газовиков, представителей комитета по делам ГО и ЧС, управляющих компаний, районных администраций, участковых уполномоченных полиции пройдут по 356 многоэтажкам Ставрополя с центральным отоплением.

Для более четкой организации работы в каждом районе предварительно прошли собрания со старшими домов, составлены графики обследования жилого фонда. Перед началом рейдов с жильцами проводят разъяснительные беседы об опасности неаккуратного обращения с бытовым газом и газовыми приборами и предупреждают, когда придет проверка.

С недавних пор меня стали сильно напрягать слова «у меня две новости: одна хорошая, вторая не очень». Потому что подсознательно сразу ожидаешь какой-либо неприятности. И даже если первая из новостей все-таки обнадеживающая, то вторая – все равно перечеркивает положительный эффект.

Именно такое двойственное ощущение возникло у меня в очередной раз на минувшей неделе, когда представители министерства ЖКХ края сообщили, что в этом и следующем году на Ставрополье начнется масштабная замена лифтов. В этом году в рамках региональной программы капремонта планируется обновить 213 выработавших свой ресурс подъемников, в следующем – еще 449. Непосредственно замена начнется в июле текущего года. До этого предстоит большая подготовительная работа.

За последнее время Россию потрясли две трагедии, причиной которых послужили взрывы газа в многоквартирных домах. В результате первого - в Магнитогорске погибли 39 человек. Жизни еще пяти унес взрыв в городе Шахты Ростовской области.

Ответом на случившееся в очередной раз стал целый набор различных законодательных инициатив, авторы которых - политики и общественники - как это бывает в подобных случаях, требуют «запретить», «ужесточить», «решить», «ограничить»... О том, что в действительности могло бы положительно повлиять на ситуацию, а также о безопасности при эксплуатации газового хозяйства, шла речь на пресс-конференции, состоявшейся в краевом центре. Спикерами встречи стали начальник управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко и заместитель гендиректора АО Газпром по газораспределению Ставрополь Алексей Александров.

Главное управление МЧС по Ставропольскому краю подвело итоги прошедших выходных и праздников.

За это время пожарные ликвидировали 59 возгораний, и, как это ни прискорбно, в огне погибли 3 человека.

В частности, в первый день нового года в селе Архангельском Буденновского района жертвами пожара стали двое мужчин. Их нашли во время обследования дома огнеборцы, вызванные случайным прохожим.

Тело 49-летнего мужчины без признаков жизни полулежало на тумбочке рядом с тлеющим диваном. Другая жертва пожара - 59-летний мужчина - обнаружен рядом с отопительным котлом в другой комнате.

С наступлением холодов при отсутствии центральной системы отопления, граждане, использующие для обогрева своего жилья газовое оборудование, подчас не задумываются, к чему может привести пренебрежительное отношение правилами безопасности при эксплуатации плиты, колонки, котла. А зря - ведь именно из-за неправильного использования обычные бытовые приборы могут быть потенциально опасными и стать причиной несчастного случая, зачастую с летальным исходом.

Так, печально закончился понедельник, 19 ноября, для мужчин 55 и 57 лет в поселке Ленинский Левокумского района. Из-за нарушения правил эксплуатации газовой отопительной печи приятели, распивающие в тот момент алкогольные напитки, не почувствовали увеличивающуюся концентрацию угарного газа в комнате. Дымоход печи был закрыт, что из-за чего и произошло скопление опасного вещества, повлекшее гибель ставропольчан.

Наверное, лет десять тому назад пожелание сменить управляющую компанию могло бы вызвать лишь горестный вздох у жителей многоэтажек. Сегодня же, когда предложение управленческих услуг многократно превышает спрос на них, подобное поведение собственников квартир не такая уж и редкость. Что не удивительно.

Не только рыба ищет, где глубже, но и человек - где лучше. А поскольку у каждого из нас понимание лучшего сугубо индивидуально, то и критерии выбора управляющей организации существенно разнятся: одних интересует самый маленький тариф на содержание дома, другие исповедуют принцип «мы не настолько богаты, чтобы покупать дешевые вещи», третьи изучают репутацию претендента, четвертые - стаж работы и отзывы. Объединить же все требования вместе и привести их к единому знаменателю должно общее собрание жителей дома.

С того момента, как в платежках ставропольцев впервые появилась строка «Взнос на капитальный ремонт», прошло уже более 3,5 лет. И в конце сентября этого года фонд капитального ремонта Ставропольского края отчитался о том, что в крае уже отремонтирован тысячный многоквартирный дом. О том, сколько МКД полностью отремонтированы в настоящий момент и есть ли в выполнении региональной программы капитального ремонта отставание от графика, рассказал на пресс-конференции, состоявшейся на минувшей неделе в краевом центре, руководитель регионального фонда капитального ремонта Евгений Бражников.

Реализацию региональной программы капремонта многоквартирных домов обсудили на очередном заседании общественного совета при министерстве ЖКХ края. Участниками его помимо общественников стали руководитель профильного комитета думы СК Игорь Андрющенко, министр ЖКХ региона Роман Марченко, начальник краевого управления по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко.

О ходе реализации региональным оператором программы капремонта членам совета рассказал гендиректор фонда капитального ремонта Евгений Бражников. Напомним, согласно последней редакции краткосрочного плана, в этом году фонду необходимо отремонтировать 436 МКД. Работы завершены и оплачены в 44 процентах домов, еще в 16 процентах многоквартирок они завершены, готовится документация для проведения оплаты. Что касается остальных МКД, то степень готовности их, как пояснили в фонде капитального ремонта, превышает 70 процентов.

На прошлой неделе в Георгиевске на местных котельных были запущены и введены в эксплуатацию два котла собственного производства. С таких позитивных событий теплоэнергетики ГМУП «Теплосеть» начинают новый отопительный сезон вместе со своим новым руководителем Виктором Томашевым. О том, как прошла подготовка теплоэнергетического хозяйства к работе в осенне-зимний период, об инновациях, используемых в отрасли, о самых острых проблемах и новой концепции развития предприятия, снабжающего тепловой энергией и занимающегося техническим обслуживанием котельных не только Георгиевска, но и отдельных объектов Кисловодска, Зеленокумска и Новопавловска, корреспондент «Ставропольских ведомостей» беседует с Виктором Викторовичем.

Центр стратегических разработок (ЦСР), возглавляемый Алексеем Кудриным, выпустил доклад, в котором предложил обязать членов товариществ собственников жилья уплачивать задолженность за коммунальные услуги их соседей.

В докладе эксперты указали, что при возникновении дефицита средств для оплаты оказанных услуг или выполненных работ по обслуживанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме собственники могли бы покрывать образовавшуюся задолженность по общим обязательствам. Например, за счет дополнительных взносов. К расходам на общее имущество можно отнести платежи на текущий ремонт подъездов, подвалов и технических этажей, лифтов, уборку холлов и подъездов, их освещение и отопление, а также капитальный ремонт дома.

ОАО «СУДР»: МЕНЯЙСЯ, НЕ ИЗМЕНЯЯ СЕБЕ

Жизнь - это непрерывное движение, которое напрямую связано с качеством дорог. Качественное дорожное полотно - это не просто очередной тренд современности, а один из основных показателей комфортабельной и доступной окружающей среды, которую вот уже на протяжении 90 лет жителям Ставропольского края обеспечивает коллектив ОАО «Специальное управление дорожных работ» под руководством Фармана Мирзаева.

В нынешнем году в СУДРе отмечают двойной юбилей: 90-летие со дня образования и 30-летие на должности руководителя Ф. Мирзаева.

- Фарман Гаджимирзаевич, ваше предприятие с 1928 года строит и ремонтирует дороги, облагораживает площади и мемориальные комплексы, обустраивает придомовые территории. Неужели за столько лет не хотелось поменять сферу деятельности?

В России продолжится расселение аварийного жилья. Новая федеральная программа заработает в следующем году. При этом основная финансовая нагрузка ляжет на федеральный бюджет, уровень софинансирования регионов составит 14 процентов. Напомним, задача обеспечить устойчивое сокращение непригодного для проживания жилищного фонда поставлена Президентом РФ. Решать ее планируется в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», который включает в себя четыре федеральных проекта, в том числе по расселению аварийного фонда.

В общей сложности на расселение аварийного жилья из федерального бюджета планируется направить 432 миллиарда рублей. Помимо этого рассматриваются и дополнительные механизмы, успешно апробированные в ряде субъектов федерации.

Возможно, частью программы ликвидации аварийного жилья станет социальная ипотека - ипотечный кредит с участием государства. Расчет делается и на помощь инвесторов.

Ликвидацию последствий урагана в Зеленокумске, ход реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов края, а также собираемость взносов на эти цели и их возможное увеличение обсудили на пресс-конференции в краевом центре. Спикером встречи стал руководитель фонда капитального ремонта края Евгений Бражников.

Напомним, вечером 1 июля на Зеленокумск обрушился шквалистый ветер, сопровождавшийся сильным ливнем. Помимо множества деревьев не устояли и опоры линий электропередачи, были повреждены подстанции, в результате чего город практически полностью остался без света. Кое-где повредились надземные газопроводы. Не выдержали удара стихии кровли почти восьми десятков многоквартирных домов, в частном секторе было повреждено более 470 домов.

Подготовку Ставрополья к холодам обсудили на заседании общественного совета по ЖКХ при губернаторе края. Его участниками, помимо членов совета, традиционно стали министр ЖКХ СК Роман Марченко и начальник краевого управления по стройжилнадзору Валерий Савченко.

Главной темой повестки стала подготовка жилищного фонда, соцобъектов и объектов коммунальной инфраструктуры к отопительному сезону, который стартует в крае меньше чем через месяц.

Как рассказал первый замминистра ЖКХ СК Сергей Бычков, подготовка объектов ЖКХ к осенне-зимнему периоду 2018/19 уже вышла на финишную прямую: более 75 процентов котель-ных, тепловых сетей, центральных тепловых пунктов, водопроводных и канализационных сетей к наступлению холодов уже готовы. На случай аварий к работе подготовлены 4 передвижные отопительные котельные, сформирован резерв из 140 автономных источников электроснабжения - 75 передвижных и 65 стационарных.