«О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ»

«О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ»
Заместитель начальника инспекции, советник государственной гражданской службы Российской Федерации 1-го класса Н. Соколова

Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому, Октябрьскому и Промышленному районам города Ставрополя информируют Вас о том, что согласно Закону РФ от 9 декабря 1991 г. №2003-I «О налогах на имущество физических лиц» (в ред. от 27.07.2010 г.) (далее по тексту Закон №2003-1) плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества: жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения, доля в праве общей собственности на имущество.
Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе.
Если имущество, признаваемое объектом налогообложения, находится в общей совместной собственности нескольких физических лиц, они несут равную ответственность по исполнению налогового обязательства.
На основании статьи 5 Закона №2003-1 исчисление налога производится налоговыми органами на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года, представляемых в налоговый орган органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также органами, осуществляющими государственный технический учет.
Налоговой базой для исчисления налога на строения, помещения и сооружения, расположенные на территории города Ставрополя, является суммарная инвентаризационная стоимость объекта, определяемая органами технической инвентаризации.
Ставки налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления (ст. 3 Закона №2003-1) в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.
Так, для расчета налога по объектам имущественной собственности по г. Ставрополю ставки налога применяются в соответствии с Решением Ставропольской городской Думы от 11.11.2005 года №150 «Об установлении ставок налога на имущество физических лиц». Исходя из суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения и типов использования строений, помещений, сооружений, налоговая ставка установлена в следующих размерах:
- при суммарной стоимости имущества до 300 тыс. руб., ставка налога составляет 0,1%;
- при суммарной стоимости имущества от 300 тыс. руб. до 500 тыс. руб. для жилых домов, квартир, дач, гаражей ставка налога составляет 0,2%, для иных строений, помещений и сооружений - 0,3%;
- при суммарной стоимости имущества свыше 500 тыс. руб. установлены дифференцированные ставки налога для жилых домов, квартир, дач, гаражей от 0,4% до 2,0%, для иных строений, помещений и сооружений ставка налога установлена 2,0%.
Исчисленные суммы налога на имущество физических лиц направляются налоговым органом налогоплательщику посредством налогового уведомления.
На основании изменений, внесенных в Закон №2003-1 федеральным законом №229-ФЗ от 27.07.2010 г., с 2011 налог на имущество физических лиц граждане будут уплачивать один раз в год не позднее 1 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог.
Таким образом, налоговое уведомление на уплату имущественных налогов за 2011 год налоговым органом будет направлено налогоплательщику в 2012 году не позднее 30 дней до наступления срока платежа. Налог на имущество физических лиц за 2011 год должен быть уплачен не позднее 1 ноября 2012 года.
Согласно Закону №2003-1 от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней; инвалиды I и II групп, инвалиды с детства; участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан; и иные категории граждан. Налог не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации.
Лица, имеющие право на льготы, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы (абз. 2 п. 1 ст. 5 Закона №2003-1).
При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право.
В случае несвоевременного обращения за предоставлением льготы по уплате налогов перерасчет суммы налогов производится не более чем за три года по письменному заявлению налогоплательщика.
К документам, подтверждающим право на льготу, в частности, могут относиться пенсионное удостоверение, справка из медицинского учреждения о подтверждении инвалидности, удостоверение участника Великой Отечественной войны и другие документы.