Розовое свидетельство онлайн

09.10.2013
Розовое свидетельство онлайн


Регистрировать права на квартиры, дома, земельные участки теперь можно по Интернету. Такая возможность в нашей стране появилась впервые. А еще владельцы недвижимости вправе запрещать регистраторам совершать сделки со своим имуществом или долями без своего личного участия. Эти нововведения вступили в силу в стране с 1 октября. Прописаны они в законе «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости».
Получать удобную электронную услугу по открытым каналам связи граждане смогут не раньше 2014 года. По словам специалистов, сейчас определяются порядок взаимодействия при подаче запросов и различные процедурные моменты.
Для регистрации потребуется отсканировать и передать по e-mail в Росреестр или на Единый портал госуслуг документы, заверив их усиленной электронной подписью. Получить свою подпись в специальных удостоверяющих центрах может любой гражданин - и тот, кто хочет напрямую оформить единственную сделку, и крупные собственники недвижимости. При этом свидетельство о праве собственности оформляется только в бумажной форме.
Еще одно новшество: на проведение кадастрового учета и регистрацию прав на недвижимость с
1 октября отводится не более 18 дней. Кстати, проще зарегистрировать свое имущество будет также дачникам и владельцам загородной недвижимости. Им теперь не надо представлять кадастровый паспорт при регистрации, в том числе на незавершенный объект строительства. Единственным подтверждением становится выданное муниципалитетом разрешение на ввод в эксплуатацию либо разрешение на строительство (для «незавершенки»). Но и то с 1 марта 2015 года. А до этого времени право на построенный дом зарегистрируют при наличии документов на земельный участок.
В защиту владельцев недвижимости от мошенников направлена и норма о том, чтобы не регистрировать без личного присутствия граждан или их законных представителей покупку - продажу недвижимости. Но для этого собственник, который по каким-либо причинам боится подвоха, должен прийти с паспортом в офис Росреестра и написать заявление. В этом случае все регистрационные действия с квартирой или участком будут запрещены.