ОШИБАТЬСЯ И ВОРОВАТЬ СТАНЕТ ДОРОГО

Со следующего года управляющие компании начнут платить штрафы в пользу потребителей, а в отношении недобросовестных собственников вводятся серьезные коэффициенты безучетного потребления ресурсов.

Поводом воздействовать рублем на тех, кто работает в сфере управления многоквартирными домами, могут стать отсутствие горячей воды, холодные батареи, неубранные подъезды, не устраненная вовремя авария, не отремонтированный оперативно лифт. Придется раскошелиться управдому и в том случае, если счет в квитанции будет завышен.

Это предусмотрено поправками в Жилищный кодекс РФ, которые вступают в силу 28 декабря.

Сумма штрафа будет прописана законодательно - 30 процентов от стоимости услуги за период ее некачественного предоставления. А если управляющая организация неправильно выставила счет, то как пострадавшая от противоправных действий сторона вы получите ровно половину от несправедливо начисленной суммы.

«Это будет стимулировать управляющие компании не допускать ошибок, потому что теперь они станут экономически невыгодными», - подчеркнули в Минстрое.

Предполагается, что эти меры наряду с проведенным не так давно лицензированием управляющих компаний должны не только увеличить здоровую конкуренцию на рынке жилищно-коммунальных услуг, но и вывести сферу ЖКХ на новый уровень, обеспечив ей качественные изменения, клиентоориентированность и новые стандарты оказания услуг.

Однако жульничество управляющей компании еще надо доказать. Ведь назначить наказание за него или за некачественную работу может только суд.

По мнению экспертов, лучшим доказательством станут свидетельские показания. Когда отключат воду или свет, «забудут» сбить сосульки или вымыть подъезд, надо собрать соседей, которые и зафиксируют факт нарушения. Жалобу надо будет передать в местное отделение государственной жилищной инспекции, где проведут расследование и выяснят - чья это вина. И уже потом документы попадут в суд.

Конечно, компенсацию на руки жильцы не получат - штраф вычтут из суммы квитанции за следующий месяц. То есть фактически виновник заплатит за услуги, которыми воспользовались граждане.

Несладко придется после Нового года и недобросовестным собственникам жилых помещений. Для них вводятся серьезные коэффициенты безучетного потребления ресурсов: до 6 месяцев - применяется трехкратный коэффициент к нормативу, свыше полугода - пятикратный. В случае, если будет доказано использование собственником специальных устройств, позволяющих «скручивать» показания приборов учета (так называемые «магниты»), нарушителя ждет повышающий коэффициент в десятикратном размере. «Мы вводим экономическую ответственность для тех, кто фактически занимается кражей ресурсов. Позиция Минстроя России жесткая: потребляешь воду без учета - плати за себя сам, а не заставляй делать это соседей», - отметили в ведомстве.

Начнут ли все эти меры применяться на практике, покажет время.

Ирина ПОСТОВАЯ.