РАЗРЕШИТЬ ДОЛЖНЫ ВСЕ

В Правительство России внесен законопроект, определяющий порядок оформления перепланировок в многоквартирных домах.

Разработан документ Минстроем России. Он определяет четкие правила перевода жилого помещения в нежилое, а также проведение переустройства и перепланировки, влекущих изменение размера общего имущества многоквартирного дома.

С принятием законопроекта для перевода жилого помещения в нежилое собственнику будет необходимо заручиться согласием общего собрания. Для того чтобы решение было принято, требуется кворум владельцев помещений в таком доме или их представителей. Кворум означает участие в собрании более 50 процентов собственников, из которых не менее половины голосов поддержат перевод.

В случае проведения переустройства или перепланировки помещений, которые влияют на изменение размера общего имущества в многоквартирном доме, помимо согласия 50 процентов собственников, принявших участие в собрании, также потребуется согласие 100 процентов владельцев помещений, расположенных в подъезде, и квартир, примыкающих к нему. Если в доме один подъезд, необходимо согласие всех собственников дома.

«Все перепланировки и переустройства, проходящие в жилом доме, должны соответствовать, прежде всего, установленным для каждого здания строительным нормам. Собственник должен осознавать, что его квартира или помещение являются частью дома, и любые внедрения могут сказываться на его состоянии», - подчеркнули в Минстрое. И отметили, что вместе с тем необходимо соблюдать права каждого собственника помещений в доме, будь им частное или юридическое лицо, и принимать решения на общем собрании.

Ирина ПОСТОВАЯ.