НАШЛА КОСА НА ПОЛЯКОВУ

25.09.2013
НАШЛА КОСА НА ПОЛЯКОВУ
Александр Емцов

Расследование законности строительства жилого комплекса «Гармония» в Михайловске.
ТЫ, ГЛАВА, СЮДА НЕ ХОДИ, ТУДА ХОДИ
На минувшей неделе и.о. главы Михайловска Н. Полякову два часа продержали на «допросе» в местном отделе Следственного комитета. Нет, речь не о коррупции, в которой сейчас так часто обвиняют чиновников. Директор ООО «Вершина» Д. Коновалов написал заявление, в котором попытался обвинить Полякову в незаконном проникновении на строительную площадку, принадлежащую даже не ему, а Н. Захарченко. Моментально отреагировала и прокуратура района, детально исследовав: а правомочна ли Полякова совершать «внеплановый земельный контроль»? Интересно только, а кто-нибудь из прокуроров задавался вопросом, с чего это вдруг земли сельхозназначения, где должна пшеница колоситься, огородили забором и уставили башенными кранами, и что, собственно, там происходит с июня этого года?
Вообще-то это похоже на театр абсурда. Руководитель города - не рядовой прохожий. Обычно таких персон на стройплощадках чуть ли не караваем встречают. Не обвинять, а благодарить бы надо за то, что внимание проявила, и, пользуясь случаем, установить контакт, порешать проблемы. Но здесь вот такой «контакт»: через следователя и прокурора.
Глава узнает, что на севере города ведется грандиозное строительство, сотни машин идут с грузом грунта... По документам там поля, ничего не должно строиться. Имеет ли право зайти на эту территорию высшее должностное лицо города? По здравому смыслу - обязана.
Я внимательно изучил запись видеорегистратора машины Поляковой об инциденте с «незаконным проникновением». Вот молодой качок-охранник уперся в капот, перегораживая и.о. главы путь. Потом подходит еще один, и еще - так что ни влево, ни вправо не проедешь. Советуются с кем-то по рации. Сопровождающий запись диалог однозначно говорит о том, что и.о. главы и ее автомобиль просто удерживают. И также удерживают где-то там, на стройплощадке, людей Поляковой, без которых она не уедет. Вообще-то, тут совсем другая статья Уголовного кодекса - незаконное лишение свободы. Наказание - от трех до пяти лет колонии. Или - применение насилия в отношении представителя власти. Тут тоже штрафом не отделаешься. И фигурантом по ним должна быть не Полякова, а те, кто преградил ей путь и удерживал ее работников, а также те, кто давал указание это сделать. Может быть, тот же самый Коновалов, кстати, ранее работавший начальником уголовного розыска Шпаковского РОВД и хорошо понимающий, что выставлять охранников перед машиной должностного лица незаконно. Полякова расценила случай именно так и написала свое заявление в полицию. Но по нему пока тишина.
ИСПЫТАНИЕ РАЗРЕШЕНИЕМ
Полякова свыше тринадцати лет работала заместителем главы города и в соответствии с уставом вступила в должность и.о. главы в апреле 2012 года, после ареста главы А. Лунина, обвиняемого среди прочего и в махинациях с земельными участками. Понятное дело, что она меньше всего хотела повторить судьбу предшественника, и с первых шагов в роли первого лица предельно осторожно относилась к любому вопросу, связанному с выделением земли под застройку или оформлением разрешений на строительство.
Как на грех, испытание не заставило себя долго ждать. Индивидуальный предприниматель Н. Захарченко обратилась в администрацию города за разрешением предварительного проектирования крупнейшего для края жилищного комплекса «Гармония» на 45 тысяч жителей. Все в администрации понимали, что реальным хозяином этой большой стройки является сын заявительницы С. Захарченко, владелец строительных компаний «Третий Рим» и «Вершина», ранее уже построивший печально известные в Михайловске жилые комплексы «Радуга», «Акварель» и десятиэтажку «Вершина», несколько лет простоявшую (с жильцами!) без воды. То, что ныне земля оформлена на мать и юридически она выступает застройщиком - только формальность.
Комплекс предполагалось разместить аж на семистах гектарах земель, приобретенных Н. Захарченко в собственность. Первая очередь представляла из себя 36 пятиэтажных домов и 70 так называемых домов блокированной застройки, то есть таунхаусов, по 8 или 10 коттеджей в каждом (сегодня фактически самовольно уже строятся 15 пятиэтажек и 70 таунхаусов).
В предварительном проекте объемы строительства были представлены просто колоссальные, поэтому администрация отказалась утвердить проект планировки, объяснив представителю застройщика, что любые дальнейшие действия будут разрешаться только при наличии возможности водоснабжения и иных коммуникаций. И только при наличии таковых можно выносить на публичные слушания вопрос об изменении разрешенного использования земли (с «сельскохозяйственного производства» на «комплексное освоение жилищного строительства»).
Это не каприз чиновников, так требует Градостроительный кодекс. Однако застройщик, не предложив никаких вариантов по развитию сетей и не получив согласований с ресурсоснабжающими организациями, поторопился обратиться в администрацию за утверждением проекта планировки.
Та - ни в какую. Делайте все как положено. Семьсот гектаров - это же больше половины существующей площади города. Их ведь надо обустроить. Особенно Полякову беспокоило, что нет технических условий для строительства, выданных водниками. Абсолютно непонятно, кто будет строить подводящие сети. По самым скромным подсчетам, только на водовод требуется больше миллиарда, у города таких средств отродясь не было (ежегодный бюджет около 90 миллионов рублей). 75-тысячный Михайловск и так порой без воды сидит, не до всех верхних этажей она доходит, а тут еще 45 тысяч жителей добавится. Уже на стадии проектирования должны быть предложены решения по обеспечению водой. Поэтому намеченные публичные слушания отменили и посоветовали за-стройщику получить согласования. Да и вообще выполнить все законные требования к разрешительной документации.
ХОТЕЛИ «КАК ВСЕГДА»
Вместо этого Захарченко, а точнее, фирмы «Третий Рим» и «Вершина», в темпе начинают стройку. Поставили бетонный завод, врезались незаконно (!) в водопровод на соседней улице, начали рыть котлованы, установили башенные краны. Не имея ни разрешений, ни согласованной проектной документации, ни результатов государственной экспертизы, которая обязательна для всех жилых зданий выше трех этажей.
Надо сказать, Захарченко ничего нового не изобрел. Большинство строек в Михайловске, да и везде в крае начинались до недавнего времени именно так: приступают к работам и уже по ходу дела решают все бумажные вопросы. Договариваются на определенных условиях и с властью, и с согласующими структурами. Да и сам Захарченко-сын похожим способом уже строил в Михайловске жилые комплексы «Акварель» и «Вершина», «Радуга». В 2010 году та же Н. Захарченко как застройщик уже была оштрафована Госстройнадзором на 130 тысяч рублей за строительство «Радуги» без проектной документации. Однако тогда суд освободил ее от штрафа и ограничился устным замечанием. Строительство «Вершины» без возможности водоснабжения вылилось в несколько лет митингов граждан, таскающих ведра на десятый этаж.
Но на этот раз «как всегда» не прорезало. Не те масштабы, да и не на ту, похоже, нарвались. На вид маленькая и хрупкая, Полякова проявила железный характер. И продолжает проявлять его вот уже четыре месяца. Скалой стоит на пути беззакония.
Она начинает настоящую войну с незаконной стройкой. Стучится во все двери, пишет письма везде, куда только можно. Остановите беду!
Однако ее тревогу ни вышестоящие, ни контролирующие органы совсем не разделяют. Такое впечатление, что кто-то невидимый заставляет забыть их и об интересах города, и о своих обязанностях, и по большому счету о законе. Или что-то невидимое. Судья Шпаковского районного суда Л. Болотова, к которой попадет иск городской власти о признании стройки самовольной и сносе построенного, еще в середине июня откажет в ходатайстве об обеспечении иска через приостановку работ, потянет, сколько можно, а потом, через 35 дней, и вообще прекратит производство по делу - в связи с неподведомственностью. Минсельхоз края, куда сообщалось о варварском уничтожении плодородного слоя сельскохозяйственных земель, ответит, что проблемы городской застройки - не его компетенция. Примерно такой же ответ придет из Управления Россельхознадзора. Министерство строительства и архитектуры отписалось, что проверку произвело, выявило нарушения и вынесло застройщику штраф в размере... двух тысяч рублей. Прокуратура района...
О реакции прокуратуры района особый разговор и чуть позже. Но именно на нее, как надзорный орган, надеялась Полякова больше всего.
ПРОКУРОР В РОЛИ МЕНЕДЖЕРА
Дело в том, что с самого начала ее работы в должности и.о. главы города именно прокуратура показала себя самым принципиальным, самым неравнодушным к проблемам города органом. Она прямо-таки забросала администрацию различными обязывающими предписаниями. Чуть только задерживали выполнение - прокуратура, чаще всего в лице заместителя прокурора Ю. Глазкова, сразу же бежала в районный суд с иском в интересах неопределенного круга лиц. Достаточно сказать, что по таким искам суд вынес за неполные полтора года работы Поляковой в должности и.о. главы целых тринадцать (!) решений, которыми обязал администрацию чуть ли не весь город перестроить. Сейчас заведомо неисполнимые по финансовым обстоятельствам решения судов тягомотятся в отсрочках. А чуть только не успели отсрочить - на горизонте возникает статья 315 УК РФ - злостное неисполнение решения суда. Главой города, разумеется.
Чтобы был понятен весь масштаб неравнодушия прокуратуры к Поляковой, перечислю суть этих решений. Они обязывали администрацию: произвести ремонт дороги по улице Ишкова от переулка Яблоневый в сторону переулка Кизиловского, с устройством обочин, уличного освещения, тротуаров, организовать электроснабжение улицы Самусенко, произвести государственную регистрацию объектов культурного наследия (мемориальный комплекс и три памятника), утвердить схему теплоснабжения города, восстановить дренажно-канализационную систему по переулку Книги, оборудовать библиотеку и Дом культуры пандусом для инвалидов, отремонтировать дорогу по улице Апанасенко и установить освещение, ликвидировать несанкционированную свалку у съезда с федеральной дороги, разработать проект организации дорожного движения по новой автостоянке, спланировать и осветить дорогу по улицам Зеленой и Тухачевского, проложить по ним ливневку, привести в соответствие с требованиями остановки общественного транспорта.
Но самое масштабное, насчитывающее целых восемь обязывающих пунктов, это решение все той же судьи Болотовой по иску все того же Глазкова от 25 июня с.г. Им от администрации потребовали и оборудовать дорогу по улице Войкова парковками (кстати, это территория частных рынков, вот бы и обязали хозяев рынков раскошелиться!), и нанести разметку на 36 (!) участков улиц (дороги и так размечают, так что не надо было усердствовать), и оборудовать пешеходные тротуары по пяти улицам, и устроить «лежачих полицейских» на трех улицах, и расширить проезжую часть семи улиц... Прямо не решение суда, а программа работы администрации на пятилетку.
Может, кому-то покажется правильным такое неравнодушие прокурора к проблемам города. Но на деле оно оборачивается палками в колеса администрации. Она ведь не из-за вредности своей не ремонтирует те же улицы или не устраивает освещение. Просто денег на все не хватает. С другой стороны, сделаешь за казенные деньги работы, не внесенные в городской бюджет, - нарушишь бюджетную дисциплину. Что серьезно наказуемо. Тот же прокурор дело и заведет. Да и кто сказал, что прокурор более грамотный менеджер, чем администрация? Надо ли оборудовать все остановки общественного транспорта электронными тумбами и пандусами под подъемники, как решил суд по иску прокурора, если по городу просто не ходят рейсовые автобусы по графику? А маршрутные такси вообще не имеют подъемников для инвалидов? Не лучше ли было направить эти деньги на другое, более нужное? Предъявляемые вне очереди требования судов просто отбирают деньги с других направлений развития и не позволяют элементарно сделать для города больше. Во всяком случае, объекты, на строительство или ремонт которых суд отводит полгода или год, уже не включишь в краевую программу и не сделаешь их на условиях софинансирования. То есть если бы попали в программу, то заплатили бы из казны города только тридцать процентов. Остальное - из краевого бюджета. А так - все сто.
Сегодня по решениям судов городской администрации надо выполнить программу, на которую не хватит и пяти бюджетных лет! Вот такой результат «принципиальности» прокуратуры. А по-моему, это никакая не принципиальность, а самый настоящий террор законниками руководителя города с использованием формально законных методов.
В каких целях? Это вопрос. Но очень красноречивым выглядит следующий эпизод. За несколько дней до истечения срока исполнения решения суда по строительству пандусов в Доме культуры и библиотеке служба судебных приставов предъявила ультиматум: или пандусы, или возбуждение уголовного дела за злостное неисполнение решения суда. В бюджете эти работы запланированы не были, свободных денег в казне нет, назначенное через две недели в Шпаковском суде заседание по отсрочке исполнения решения приставы ждать не хотят. Выручили друзья, сделавшие злосчастные пандусы за два выходных дня. Очередные решения судов будет исполнять сложнее - там суммы исчисляются миллионами. Никаких друзей не хватит. Надо ждать возбуждения в отношении и.о. главы уголовных дел?
Более надежного способа отстранить чиновника от работы пока не придумано. И, судя по всему, «прокуратура и Ко» давно уже строят под него надежное основание, с удовольствием ждут, когда плод созреет и упадет к их ногам.
ГЛАВНОЕ - СТРОИТЬ, А ТАМ ПОСМОТРИМ
Но вернемся к нашей «Гармонии». Прокуратура в лице все того же зама прокурора ответит на прямо-таки набатное заявление Поляковой о противозаконном строительстве от 10 июня спустя три (!) месяца. И не о принятых мерах расскажет, а всего лишь о том, что переправила ее письмо в администрацию района.
И это несмотря на то, что Полякова весь этот период писала новые дополнения к своему заявлению, требуя опротестовать те или иные действия государственных структур, успевших отметиться в поддержке строительства «Гармонии». Обращалась даже через «голову», то есть в краевую и окружную прокуратуры. Ей вежливо отвечали, что жалоба переадресована на районную прокуратуру, а та молчала.
Почему - стало понятно чуть позже. Похоже, прокуратура, как мы увидим дальше, главный куратор творящегося в Михайловске беззакония, взяла застройщика под свое покровительство и давала ему время и возможность для маневра.
За эти самые три месяца застройщик не только возводит почти все таунхаусы под крышу и поднимает по два этажа пятнадцати пятиэтажек, но и изменяет разрешенное использование земельного участка в ФБУ «ФКП Росреестра». Однако не на формулировку «для комплексного освоения с целью жилищного строительства», как того требовала администрация и что необходимо по закону, а на «жилищное строительство». Звучит вроде почти одинаково, но вторая формулировка позволяет просто строить жилье, тогда как первая предполагает одновременное развитие застройщиком инженерно-коммунальной инфраструктуры и строительство социальных объектов. Изменения проведены незаконно, без необходимых в этом случае публичных слушаний и без принятого на их основе решения главы города, поскольку правила земельной застройки в Михайловске хотя и есть, но карты территориального зонирования нет. Значит, границ зон нет и в Государственном кадастре недвижимости. На каком же основании кадастровая палата отнесла участок к зоне жилищного строительства и выдала Захарченко новый кадастровый паспорт? Оказывается, застройщик выбил у городского архитектора справку, причем сей странный документ не зарегистрирован в почте исходящей корреспонденции и сама архитектор его не помнит... Но и такой документ не числится в перечне обязательных при регистрации изменения назначения участка.
Сроки регистрации права экстренно ускоряются. Успевают все сделать как раз за те 35 дней, когда дело о признании стройки незаконной лежит в суде у Болотовой. Так что напрасно администрация ждала от суда законности и справедливости.
Дальше - больше. Захарченко разделяет единый земельный участок на 69 самостоятельных участков, ровно по числу строящихся в тот момент объектов. И продолжает строить. Опять же незаконно, так как и при таком раскладе необходимо разрешение на строительство каждого объекта. Кстати, проверку, о которой мы говорили выше, Минстрой края проводил уже после этого действия застройщика. И по закону должен был выписать именно 69 штрафов, по числу незаконно строящихся объектов, раз комплекс теперь разбит. Да и не двухтысячных, а минимально двадцатитысячных, поскольку самовольное строительство индивидуальным предпринимателем, каким является Захарченко, наказывается штрафом от 20 до 50 тысяч рублей. Двумя тысячами наказывается физлицо. И должен был оштрафовать на эти 20 тысяч за каждый объект также и тех, кто строит - фирмы «Третий Рим» и «Вершина». Так что речь о нескольких миллионах рублей штрафов. Захотели бы они после этого продолжать беззаконие? Сомневаюсь. Но не проявили принципиальности в Минстрое. Результат - незаконная стройка продолжается.
Но именно прокуратура Шпаковского района, не предприняв никаких действий по пресечению строительства, дала время застройщику на все выше перечисленные увертки.
Проснулись прокуроры только для того, чтобы вынести очередное представление в адрес администрации города. Потребовали от Поляковой отменить ее постановление, которым отменялись публичные слушания по застройке всего 700-гектарного участка. Полякова в свое время их отменила на том основании, что не была готова документация. Но прокурор выносит свое представление, которым обязывает утвердить проект планировки жилого комплекса без (!) всяких документов.
Тем представлением прокурорская сверхзабота о правах Захарченко не ограничивается. В сентябре поступает новое представление, обязывающее администрацию города выдать разрешительную документацию на строительство. И снова без единого документа, предусмотренного Градостроительным Кодексом. К тому же - на самовольные постройки, право собственности на которые может установить только суд. К слову сказать, на данный момент эти объекты уже являются предметом спора в суде... При этом в представлении указано, что Полякова злоупотребляет властными полномочиями и ущемляет права индивидуального предпринимателя.

Администрация сжигает мосты
Описание всей этой кризисной ситуации будет неполным без рассказа о попытке смещения Поляковой. Случилась она еще весной этого года, и ее результат, вернее, отсутствие результата, возможно, во многом и объясняет позицию краевой власти. А может, и сместить ее хотели как раз потому, что она была чужим, не вписывающимся в планы грандиозной незаконной застройки Михайловска, человеком.
Тогда один из заместителей председателя правительства привез в Михайловск... нового и.о. главы города. С простым до неприличия предложением к Поляковой самой подвинуться на прежнее место зама и издать приказ о назначении нового, абсолютно чужого для города человека руководителем. Коллектив администрации просто возмутился такой наглой бесцеремонности. И Полякова категорически отказала, гости отбыли несолоно хлебавши. С большой обидой, надо полагать. Позиция Поляковой свелась к простым и по большому счету убедительным доводам: руководитель у города на данный момент есть, он назначен на законных основаниях, по уставу города. Будут выборы - тогда и проводите свои кандидатуры.
С тех пор и покатило... Проверки одна за одной, необоснованные рапорты прокуратуры в следственные органы (которые, кстати, оказались на удивление в данной ситуации объективной структурой и сумели отличить обвинение в преступлении от заказухи на должностное лицо, всем неугодное), и прочее, и прочее... Все в одном порыве объединились против Поляковой: найти компромат и выгнать с должности!
Стали искать и по форме законные методы отстранения Поляковой. Рождается и продвигается идея изменить устав города, чтобы обязанности главы на период его отсутствия исполнялись не одним из заместителей, как сейчас, а председателем думы. Эта мысль прозвучала даже в пресс-релизе правительства края. Отдать власть человеку, мол, более достойному ввиду своей избранности народом. Все лето отдел по местному самоуправлению правительства края и районная администрация с советом курировали этот важный процесс. Публичные слушания на эту тему прошли со скандалом, категорически против изменений в устав восстали горожане... Разумеется, для прокуратуры, куда обращались не раз, никаких нарушений не было.
Да только министерство юстиции в регистрации новой редакции устава города отказало. Внесенные поправки были признаны незаконными. Краевые, районные власти, да и прокуратура сели в лужу.
Как тут не сказать: эту бы энергию всех инстанций - да на благие цели. На пресечение той же незаконной застройки «Гармонии». И только одна Полякова с коллективом городской администрации и отбивалась от проверок, и боролась с застройщиком. Махала красной тряпкой перед быком. Бык в данном случае - все, кто владеет властью вокруг.
Единственные, кто на краевом уровне услышал крики Поляковой о помощи, были средства массовой информации. На ее обращения отозвались практически все телеканалы, многие газеты. Пошли передачи, статьи. Ввиду широкого общественного резонанса тема поднимается 19 августа на планерке у губернатора края. В. Зеренков прямо называет происходящее беззаконием.
Но дальше следуют новые странности. В тот же день из краевого правительства следует команда ГУП «Ставрополькрайводоканал»... выдать технические условия на подключение воды ЖК «Гармония» объемом две тысячи кубометров в сутки. Скрипя зубами, руководство водоканала, зная состояние своих сетей и их пропускную способность, а также крайне ограниченные возможности очистных сооружений, техусловия выдает. Приказ есть приказ. Вот только при этом забыли спросить руководство самого Михайловска. По закону техусловия согласовывает муниципалитет, ориентируясь на первоочередность подключаемых объектов. Оно и правильно: любой здравомыслящий мэр думает сначала о жителях, а потом уже о возможности увеличения границ застройки.
И вот - кульминация всех действий краевой власти. 23 августа в правительстве края собирается совещание по проблемам застройки «Гармонии». Ведет зампред правительства В. Карлов. Присутствует сам уважаемый С. Захарченко. Увы, Полякову опять никто не услышал. В ответ на ее доводы об отсутствии разрешительной документации (представленные чуть ли не в 20-й раз) она слышит: ну и что теперь, сносить построенное? Ведь техусловия на воду же есть. Пункт протокола совещания: Захарченко получить разрешительную документацию до 10 сентября 2013 года.
Что тут скажешь? Когда нельзя, но очень хочется, то можно.
АРБИТРАЖ ПРОТЯГИВАЕТ РУКУ
Районный суд, как мы все помним, Поляковой отказал - не та подведомственность. Администрация идет в Арбитражный суд Ставропольского края. Но с какими документами идти? Ведь у нее фактически ничего нет - застройщик старается не оставить никаких документальных следов, строит и все. После неимоверных усилий по сбору доказательной базы, в том числе фотоматериалов, Полякова все-таки подает иск о признании строительства всех 85 объектов незаконными и обязании застройщика снести их.
И здесь, наконец, ее ждет первая, хотя и маленькая, победа. Судья
Ю. Капункин удовлетворяет ходатайство об обеспечительных мерах и обязывает застройщика приостановить работы. Само рассмотрение дела назначено на 30 сентября.
Кроме того, суд обязал истца дать более подробную информацию о строящихся объектах. Но где ее взять, если в администрации просто нет документов на стройку? Потому Полякова и отправилась туда, чтобы на месте освежить картину беззакония и хотя бы ее сфотографировать. Уточнить иск, который мог вернуться без рассмотрения. Тогда вся титаническая работа зря. Сфотографировали. Чем это для нее кончилось - мы уже рассказали в начале статьи.
И еще один показательный штрих к ситуации в Михайловске. Несмотря на то, что районный отдел службы судебных приставов вовремя получил исполнительный лист о приостановке строительства «Гармонии», работы там продолжаются как ни в чем не бывало и сейчас. Более того, число башенных кранов выросло. На логичный вопрос Поляковой, почему отдел бездействует, пришел развернутый ответ от старшего судебного пристава района С. Арутюнова, в котором сообщается, что самой Н. Захарченко в соответствии с исполнительным листом запрещено строить, а что касается «Третьего Рима» и «Вершины», то на них должны быть еще исполнительные листы - по одному на каждого. Причем оригиналы. Мол, так требует закон: исполнительные листы выдаются по числу ответчиков.
Администрация - в Арбитражный суд. Там отвечают: пусть дурака не валяют, обеспечивают решение суда. Одного исполнительного листа вполне достаточно.
Круг беззакония замкнулся?
Р.S. Администрация города попросила участия в арбитражном процессе краевой прокуратуры, та ответила согласием. Еще одним участником процесса является Госстройнадзор при краевом минстрое. Надеемся, что перед лицом Фемиды госструктуры помогут остановить произвол и все-таки поддержат муниципалитет в законных требованиях.
Администрация уже обратилась с иском об отмене правил земельной застройки города, которые не имеют картографической части и позволяют вольно толковать границы разрешенного использования земельных участков.
Помощь администрации ежедневно предлагают все новые юристы, адвокатские конторы.
23 сентября общественностью Ставрополя и Михайловска проведено пикетирование незаконного строительства.
В числе требований - отставка районного прокурора.
Наша справка:
Михайловск всегда страдал без нормального водоснабжения, особенно летом. Только в декабре прошлого года запустили долгожданный новый водовод диаметром 0,5 метра, который соединил водовод со ставропольского проспекта Кулакова с улицей Вокзальной Михайловска. Строительство нового водовода по самому Михайловску диаметром 0,3 метра от Вокзальной через улицу Трубицина к микрорайону «Акварель» позволило наполнить краны на ее последних этажах. Мощности хватает, чтобы запитать еще улицы северной части города, ожидающие воды. И все. На нескольких улицах, таких как Казачья, уже даже проложены под землей трубы. Осталось врезаться.
Что такое в данном случае «хватит мощности»? Единственный источник воды для Ставрополя и Михайловска - Сенгилеевское озеро. Причем всем хорошо известно, что водозабор там единственный, с недостаточной мощностью для двух городов ввиду изношенности и старости оборудования. Далее у нас единственные очистные сооружения. В итоге имеющаяся система обеспечивает только 70-80 процентов потребности в воде двух городов. Давнее решение вопроса по модернизации водозабора забуксовало. Оно стоит более 12 млрд рублей.
Что остается в этих условиях? А остается максимально скрупулезно и по-хозяйски относиться к существующему источнику воды. Обеспечить бы водой как раз те объекты, которые существуют давно, ждут воды. Ставропольцы говорят, что увеличение на перспективу возможно только на 2 тысячи кубометров в сутки. На оба города! А только на строящуюся на законных основаниях в Михайловске «Виллу-Нову» нужно 3,5 тысячи кубометров, на оставшиеся объекты существующей застройки - еще около 5 тысяч «кубов». И в этих условиях услышать, что все резервы отданы новому жилому комплексу...
Выход из ситуации - окончание работ по реконструкции существующих систем очистки и водозабора, принадлежащих Ставропольскому водоканалу. Ну а на дальнюю перспективу - это пятимиллиардный проект самостоятельной ветки водопровода с новым водозабором от Сенгилея в обход Ставрополя (лоббировался проект застройщиками нового жилого комплекса «Русский лес»). Не исключен поиск путей решения проблемы в подземных водах вокруг села Пелагиада.