Как выполнить наказ Путина?

В Ставрополе состоялось заседание коллегии министерства ЖКХ, строительства и архитектуры СК по вопросам дальнейшего развития строительного комплекса края.
Не так давно президент России указал строителям и коммунальщикам направление, в котором им предстоит двигаться ближайшие 6 лет: а именно, обеспечить граждан доступным жильем с достойными условиями проживания. К 2010 нужно ежегодно увеличивать количество вводимого в эксплуатацию жилья до 70-80 млн. кв. метров (при нынешних показателях в 34 млн.). Ставропольские чиновники рассчитали, что к указанной дате в крае должно строиться 1250-1300 тыс. кв. метров в год. Тогда как прошлый год закончили с 633 тыс. кв. метров.
Замминистра ЖКХ СК Э. Марчануков признал, что этот год краевые строители и коммунальщики завалили. Налицо отставание в сфере строительства по сравнению с уровнем аналогичного периода прошлого года.
Одна из важных проблем стройиндустрии края - неполное использование мощностей местных предприятий, занимающихся выпуском строительных и отделочных материалов. При том, что большая часть их ввозится из-за пределов Ставрополья. Это, по мнению замминистра, обусловлено тремя причинами: ценовой политикой, качеством продукции и неинформированностью потребителя. На это из зала поступило предложение издавать под эгидой министерства ЖКХ края сводный каталог с перечнем предложений ставропольских производителей, работающих в этой сфере.
По словам гендиректора ставропольской строительной компании «Алеф» Сергея Семешина, в последнее время рынок строительства сильно изменился: поток людей состоятельных, готовых сразу полностью оплатить участие в долевом строительстве, иссяк. Настал черед клиентов, которые в состоянии приобретать жилье, но в рассрочку. Кроме того, он напомнил, что строительные компании занимаются сегодня сносом ветхого и аварийного жилья бесплатно. И неплохо было бы, если б государство, а это его функция, выплачивало строителям компенсацию за эту работу.
Со стороны инвесторов выступал ответственный секретарь Ассоциации инвесторов Юга России, созданной весной нынешнего года, Игорь Перков. По его словам, следующий этап развития стройиндустрии края связан с образованием инвестиционно-строительного консорциума. Это финансово-экономическое образование будет включать в себя инвесторов, страховщиков, строителей, производителей стройматериалов и т.д. и будет координироваться управляющей компанией. В результате стоимость вводимого в эксплуатацию жилья снизится, а ответственность за его качество возрастет.
В качестве управляющей компании гендиректор ГУП СК «Свой дом» Владимир Жих, приглашенный на коллегию для освещения вопросов развития ипотеки в крае, предложил... свое предприятие. Реализацией четырехлетней краевой целевой программы по ипотечному кредитованию ГУП занимается как региональный оператор в федеральной системе развития ипотечного жилищного кредитования. Лимит платежеспособности ГУПа был определен в 144 млн. рублей. Пока что работает он только со ставропольским филиалом банка «Возрождение» и занимается покупкой для своих клиентов жилья на вторичном рынке. В будущем «Свой дом» планирует заняться собственным строительством.
Наталия КОЛЕСНИКОВА.