ЖКХ

Без малого 600 тысяч нарушений за минувшие два года выявила Генпрокуратура в сфере ЖКХ. Как отмечают правоохранители, в числе самых распространенных - незаконное взимание платы за содержание домов (некорректное выставление счетов), предоставление некачественных коммунальных услуг, необоснованное распоряжение общим имуществом собственников квартир.

Каждый год в третье воскресенье марта в России свой профессиональный праздник отмечают сотрудники жилищно-коммунального хозяйства. В этом году 15 марта знаменателен еще и тем, что ЖКХ края исполняется 100 лет.

Перед юбилейной датой мы встретились с Татьяной Ефимовой - директором управляющей компании «Авантаж» г. Ставрополя - старейшим предприятием города на рынке коммунальных услуг.

Предприятие, которое раньше именовалось сухой аббревиатурой МУП, три года назад поменяло название. Выбор был не случаен - «авантаж» в переводе с французского значит «польза, благоприятное положение». А применительно к управляющей компании - еще и «благополучие». Именно так, в два слова.

- Чтобы всем было благополучно и комфортно - и нам, и нашим жителям, - улыбается Татьяна Игорьевна.

МИНИСТР ЖКХ ОБЪЯСНИЛ, ЧЕМ ОПАСНО СЛИШКОМ БЫСТРОЕ РАЗВИТИЕ В СФЕРЕ ОБРАЩЕНИЯ С ОТХОДАМИ

Хотите, чтобы мусорная отрасль работала, как в Европе, чтобы отходы разделялись на стадии сбора и вовремя вывозились, чтобы мусорные площадки сияли чистотой и рядом с ними не пахло, что все было разумно, разноцветно и красиво?

А знаете, чем это может обернуться?

Водоснабжение: итоги и планы

На днях министр ЖКХ Роман Марченко давал пресс-конференцию, рассказывал об итогах минувшего года и отвечал на вопросы журналистов.

Очень подробно министр остановился на развитии систем водоснабжения. Как поведал глава ведомства, в прошлом году была проведена полная инвентаризация водохозяйственного комплекса Ставрополья: учтено и оценено количество систем водоснабжения, ресурсоснабжающих организаций, протяженность сетей, состояние объектов, качество воды и т.д.

Пяти многоквартирным домам на Ставрополье компенсируют часть расходов на капремонт в кредит.

Государственная корпорация - Фонд содействия реформированию ЖКХ утвердила отчет Ставропольского края о выполнении работ по капремонту пяти многоквартирных домов с привлечением кредитных средств.

В ближайшее время фонд перечислит в край средства финансовой поддержки для этих домов в размере более 3,8 миллиона рублей. Эти деньги многоквартирные дома - три в Пятигорске и два в Ставрополе - направят на возмещение части расходов на уплату процентов по кредитам. С помощью банковских займов в четырех из них были заменены изношенные лифты, а в одном капитально отремонтирована крыша.

Так, в краевом центре в десятиэтажке 1990 года постройки по улице Ленина, 243 в прошлом году заменили четыре лифта. На эти цели собственники взяли кредит в банке в размере 5 миллионов рублей. Почти 1 миллион рублей на уплату процентов им компенсирует фонд.

Правительство Ставрополья утвердило новую территориальную схему обращения с отходами в рамках нацпроекта «Экология». Обновленная версия главного «мусорного» документа в крае приобрела дополнение в виде электронной модели, которая содержит полную информацию по отрасли и доступна для ознакомления всем желающим на сайте министерства ЖКХ СК www.mingkhsk.ru.

Зимой гулять под крышами многоквартирных домов опасно: сход снега и наледи может причинить вред здоровью и имуществу граждан. С приходом зимы жители края обращаются в министерство ЖКХ Ставрополья: кто отвечает за уборку крыш жилых зданий?

Так как крыша многоквартирного дома (МКД) относится к общедомовому имуществу, ее уборка входит в круг обязанностей организации, которая управляет этим домом (ТСЖ/ЖСК, управляющая компания и пр.). Этот вид работ предусмотрен обязательным минимальным перечнем работ и услуг, утвержденным Правительством РФ.

В соответствии с перечнем, кровлю необходимо очищать от мусора и грязи два раза в год: весной и осенью. Снег и наледь удаляются по мере необходимости.

Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением:

- желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком;

- снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков.

Как уменьшить платежи за ЖКУ

Собственники и наниматели жилья могут добиться не только уменьшения платы за коммунальные услуги и содержание общего имущества, но и бонуса в виде уплаченного управляющей организацией штрафа за неверно начисленные платежи.

Неверная формула

По данным минстроя, за первое полугодие 2019 года Госжилинспекции выявили 24 675 нарушений в порядке расчета платы за жилищно-коммунальные услуги. В целом число обращений в органы жилищного надзора с 2016 года снизилось на треть, что связано с внедрением лицензирования управляющих организаций и уходом с рынка недобросовестных участников. Однако, по словам экспертов, споров о верности платежей за ЖКУ в последнее время становится несколько больше: люди охотнее перепроверяют суммы в платежных документах и требуют справедливости.

Уведомляем, что с января 2020 года прекращается доставка платежных документов (квитанций) до почтовых ящиков абонентов.

Вся информация, необходимая для оплаты за потребленную электроэнергию, имеется в местах осуществления платежей.

Оплачивать потребленную электроэнергию можно следующими способами:

• Банкоматы и терминалы ПАО «Сбербанк России»

• Сбербанк-онлайн

• Сбербанк Автоплатеж

• Отделения ФГУП «Почта России»

• Отделения расчетно-кассовых центров

• на сайте ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru

• на сайте общества www.staves.ru в разделе «Личный кабинет»

Пункты приема платежей ПАО «Ставропольэнергосбыт» в городе Ставрополе находятся по следующим адресам:

НА МЕСТЕ КРУПНОЙ СВАЛКИ В ГОРОДЕ СВЕТЛОГРАДЕ РАЗБИТ ПАРК

Напомним, на свалку, которая находилась прямо в черте города, свозили мусор со всего Петровского района на протяжении почти полувека. В итоге залежи отходов покрыли 30 гектаров (примерно 43 футбольных поля).

Рекультивацию начали в прошлом году. На это выделили из бюджета около 40 миллионов рублей. Сначала провели исследования на предмет опасности отходов, потом мусор утрамбовали и захоронили под тремя слоями материалов - глиной, грунта и чернозема, и установили глиняные экраны, чтобы вредные фильтраты не могли проникнуть в грунт и в реку Калаус. Замеры показывают, что метан на свалке не выделяется.

А вот теперь начали облагораживать территорию. Жители города  уже посадили на этом месте 500 деревьев, а всего парк будут окаймлять четыре тысячи ясеней, кленов и дубов из местного питомника.

В министерстве труда и социальной защиты населения Ставропольского края состоялся семинар-практикум по вопросам профилактики конфликтных ситуаций в подростковой среде. Инициаторами его стали Уполномоченный по правам ребенка в Ставропольском крае и комиссия по делам несовершеннолетних и защите их прав при правительстве края.

Тема мероприятия не случайна, а навеяна ростом в крае количества конфликтов, происходящих среди подростков - учащихся школ. К тому же именно в ноябре 10 лет назад в России был учрежден институт уполномоченных по правам ребенка и в крае официально появилась должность детского обмудсмена.

КАК КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КРЫШИ ПРИНЕС СТАВРОПОЛЬЦАМ ЛИШЬ КАПИТАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Вот уже на протяжении пяти лет на Ставрополье, как и по всей стране, реализуется Программа капитального ремонта многоквартирных домов (МКД). И хотя, казалось бы, с начала ее реализации прошло достаточно времени, однако поток жалоб и критики в ее адрес не оскудевает, когда «болевыми» точками по-прежнему остаются не только ежемесячная сумма взносов, которую платят собственники квартир, но и качество работ, что люди получают за эти деньги.

В СТАВРОПОЛЕ «ТЕПЛОСЕТЬ» ПЛАНИРУЕТ РЕКОНСТРУКЦИЮ КОТЕЛЬНОЙ, ЖИЛЬЦЫ СОСЕДНЕГО ДОМА - ПРОТИВ

Не все хотят перемен. Многие их боятся. Новое всегда частью общества воспринимается с подозрением, а то и в штыки, потому что неизвестно, что оно несет, это новое, каким будет результат. Поэтому людям свойственно переживать и опасаться негативных последствий. Хотя, возможно, хорошего будет больше, чем плохого.

Вот и собственников квартир в жилом доме по улице Голенева, 39, что в краевом центре, совсем не обрадовала перспектива реконструкции котельной, от которой отапливаются их квартиры. Дело в том, что АО «Теплосеть» решило вынести оборудование котельной из подвала соседнего дома по проспекту К. Маркса, 65 в нежилое помещение - насосную, расположенную во дворе - жильцы называют ее сарайчиком. А этот двор является общим для домов №65 и №65А проспекту К. Маркса и дома №39 по улице Голенева.

Новость о введении системы добровольного страхования жилья от чрезвычайных ситуаций, о том, что в платежках за услуги ЖКХ появится новая строка, стали широко обсуждать в мессенджерах и соцсетях. Понятно, что общественность не испытывает восторга по поводу еще одного нового, пусть и добровольного, платежа. Граждане высказываются в том плане, что государство, вводя новые поборы, намерено на их плечи и на плечи страховщиков переложить свою обязанность. Призывают отказываться от навязываемой услуги. Но жители Ставрополья могут пока не переживать по поводу новой строки в платежке.

Касается регионов-пилотов

Новшество на данном этапе коснется лишь пилотных регионов, успокаивает ставропольцев краевое министерство ЖКХ. Край в их число не входит.

Фонд ЖКХ провел селекторное совещание со Ставропольским краем, Нижегородской, Самарской и Саратовской областями. Обсуждались вопросы расселения аварийного жилищного фонда.

Как было отмечено, на сегодняшний день в Нижегородской области судебные споры ведутся по жилым помещениям площадью 1,7 тысячи квадратных метра, в Самарской области - 26 тысяч квадратных метров, в Саратовской области - 4,7 тысячи квадратных метров, в Ставропольском крае - 11 тысяч квадратных метров При этом по ряду объектов сложившаяся ситуация не меняется в течение двух и более лет. В Ставропольском крае, Самарской и Саратовской областях выявлена крайне низкая динамика выполнения необходимых мероприятий, не превышающая 10 процентов. Данный вопрос находится на контроле Фонда ЖКХ.

ОНФ подготовил новый доклад о «мусорной реформе». На этот раз активисты проверяли наличие в платежных документах информации о региональных операторах по обращению с ТКО.

Всего они посетили свыше 500 адресов в 70 субъектах России и просмотрели реальные платежки, которые получают люди. В целом в ОНФ констатируют, что информация о региональных операторах в платежных документах до сих пор не представлена на должном уровне.

В 137 случаях из 506 (26 процентов) в платежных документах отсутствует даже наименование регионального оператора. Люди не знают, кому платят свои деньги за услугу по обращению с ТКО. Только в 59 процентах платежных документов указан телефон регионального оператора, в 64 процентах - адрес, в 38 процентах - официальный сайт, в 42 процентах - электронная почта.