Правовые консультации

Верховный суд разъяснил, когда застройщик отвечает перед покупателями жилья рублем. «Ведомости» попросили прокомментировать одно из недавних решений Верховного суда руководителя широко известного на Юге России ОАО «Юридическое агентство «СРВ» Романа САВИЧЕВА.
- Верховный суд разобрал тяжбу одной семьи со строительными коммерсантами. Некая строительная фирма в городе Саранске заключила с гражданами договор, по которому они должны были получить квартиру с полной отделкой, - рассказывает Р. Савичев. - Но фирма настолько плохо выполнила свои обязательства, что одна из семей с двумя детьми согласилась принять его только при уменьшении строителями цены за квадратный метр жилья. Компания на этот шаг не пошла.

Президент России Владимир Путин подписал закон о введении в действие Кодекса административного судопроизводства. Юристы уверены, что его действие может значительно облегчить жизнь граждан, по крайней мере в споре с органами власти, на что решаются пока далеко не все, чьи права нарушаются. Положения нового Кодекса «Ведомости» попросили прокомментировать руководителя широко известного на Юге России «Юридического агентства «СРВ» Романа САВИЧЕВА.

Уполномоченный по правам предпринимателей Борис Титов сообщил, что в ближайшее время предоставит президенту очередной пакет по гуманизации уголовного законодательства, в котором предлагается возбуждать и расследовать уголовные дела против бизнесменов по спецпроцедуре.
Прокомментировать новую законодательную инициативу «Ведомости» попросили руководителя широко известного на Юге России ОАО «Юридическое агентство «СРВ» Романа Савичева.
- Стоит заметить, что некоторые изменения на правовом поле назрели давно, - говорит Р. Савичев. - И, прежде всего, речь идет об уточнении некоторых понятий и корректировке процедурных моментов, так как пока многие решения по судьбе бизнесменов принимаются исходя сугубо из субъективных установок, и люди попадают под мощный пресс за какой-то небольшой проступок или ошибку.

В России в канун 70-летия победы в Великой Отечественной войне объявлена амнистия. Соответствующее постановление уже вступило в силу.
«Ведомости» попросили прокомментировать особенности нынешней амнистии руководителя крупнейшего на Юге России ОАО «Юридическое агентство «СРВ» Романа САВИЧЕВА.

Бесплатная приватизация жилья продлена на год, до 1 марта 2016 года, и депутаты предупреждают, что идут на это, скорее всего, в последний раз. Одновременно депутаты продлили и «дачную амнистию», но на больший срок - до 1 марта 2018-го. Так что гражданам, до сих пор не определившимся, дали еще время на раздумья.
«Ведомости» попросили прокомментировать новую законодательную инициативу руководителя широко известного на юге России ОАО «Юридическое агентство «СРВ» Романа САВИЧЕВА.

В начале марта вступили в силу поправки в Земельный кодекс РФ, согласно которым многие операции с земельными участками должны упроститься. Но одновременно увеличены штрафы за самозахват и незаконное использование земли. Прокомментировать новую земельную реформу «Ведомости» попросили руководителя широко известного на Юге России ОАО «Юридическое агентство «СРВ» Романа САВИЧЕВА.
- С 1 марта 2015 года начали действовать масштабные поправки, внесенные в Земельный кодекс, общий смысл которых заключается в том, чтобы облегчить выделение земли, которой владеет государство и которая не используется, - говорит Р. Савичев. - Но, безусловно, раздавать направо и налево землю власти не будут. Неиспользуемую государственную землю практически под любые нужды можно получить за деньги и по итогам аукциона.

Правительство обещает не допустить массовых увольнений из-за проблем в экономике. Тем не менее многие помнят предыдущий кризис, когда из-за так называемой «оптимизации» работы предприятий людей сокращали, урезали зарплаты, переводили коллектив на неполную рабочую неделю. Как защитить работникам свои права? С этим вопросом «Ведомости» обратились к руководителю широко известного на Юге России ОАО «Юридическое агентство «СРВ» Роману САВИЧЕВУ.

Пленум Верховного суда России в очередной раз обратился к разъяснению правил ОСАГО. Новое постановление, разъясняющее ряд важных вопросов по ОСАГО, «Ведомости» попросили прокомментировать руководителя широко известного на Юге России ОАО «Юридическое агентство «СРВ» Романа САВИЧЕВА.
- Сразу отмечу, к недовольству страховщиков, Верховный суд вновь напомнил, что по договорам ОСАГО застрахованным является конкретное транспортное средство. Поэтому владельцу машины, разбитой не по его вине, компенсация однозначно положена, вне зависимости от того, кто находился за рулем, - говорит Р. Савичев. - Соответственно, тот, кто взял автомобиль в аренду или управляет по доверенности, претендовать на выплаты за порчу имущества не вправе.

В конце января в законную силу вступили поправки, внесенные в закон о банкротстве юридических лиц. Кто от этого выигрывает и чего ждать рынку? «Ведомости» попросили прокомментировать недавние корректировки «банкротного законодательства» руководителя широко известного на Юге России ОАО «Юридическое агентство «СРВ» Романа САВИЧЕВА:

Прошлый год существенно изменил российскую судебную систему. «Ведомости» попросили прокомментировать основные новшества руководителя широко известного на Юге России ОАО «Юридическое агентство «СРВ» Романа САВИЧЕВА.
- Напомню, что в феврале 2014 года президент Владимир Путин подписал поправки в Конституцию, по которым вместо трех главных судебных инстанций в стране останется только две. Высший арбитражный суд подлежал ликвидации, и его полномочия отходили «единому» - Верховному.

В Госдуму России внесена новая редакция общей части Кодекса об административных правонарушениях (КоАП). Какие изменения ждут россиян? «Ведомости» попросили прокомментировать документ руководителя широко известного на Юге России ОАО «Юридическое агентство «СРВ» Романа Савичева.
- Сначала о новшествах. Депутаты среди прочего предлагают привлекать к административной ответственности с 14 лет, ввести административные запреты для бизнесменов и разного рода дебоширов, а также участников митингов и демонстраций. Не исключено, что в кодексе будет расширен инструментарий санкций, установлена градация правонарушений и увеличены сроки давности для привлечения к ответственности, - рассказывает Р. Савичев. - Часть идей авторов, видимо, почерпнута из уголовного законодательства.

Верховный суд РФ озвучил целый ряд инициатив, предлагая поменять процедуры рассмотрения некоторых споров. Новации, которые сейчас отправлены на более детальную проработку, касаются как судов общей юрисдикции, так и арбитражей. В частности, могут быть введены упрощенные процедуры по ряду гражданских дел, а в арбитражных судах предлагается сделать обязательными досудебные переговоры. Прокомментировать законодательные новшества «Ведомости» попросили руководителя широко известного на Юге России ОАО «Юридическое агентство «СРВ» Романа Савичева.

Государственная дума решила ускорить вступление в силу закона о банкротстве физических лиц. Объявить себя банкротами граждане РФ смогут уже с 1 июля 2015 года.
Прокомментировать законотворческую инициативу «Ведомости» попросили руководителя широко известного на Юге России ОАО «Юридическое агентство «СРВ» Романа Савичева.
- По сути, у тех, кто имеет просроченный долг, с принятием закона о банкротстве физлиц появится вариант полностью решить эту проблему в рамках одной судебной процедуры и освободиться от всех долгов на достаточно понятных условиях, - говорит Р. Савичев. - Заемщик будет избавлен от необходимости договариваться о реструктуризации с каждым из кредиторов индивидуально. А при определенных условиях появится даже возможность списания части долга. В свою очередь, есть плюсы и для банков, которые смогут на законных основаниях «расчистить» свои балансы и выстроить более адекватную кредитную политику.

Министр внутренних дел России Владимир Колокольцев своим приказом утвердил инструкцию, которая в мельчайших деталях объясняет алгоритм приема у граждан заявлений о преступлениях и прочих правонарушениях.
Оао «юридическое агентство «срв» романа савичева,
- Инструкция призвана укрепить учетно-регистрационную дисциплину и законность в территориальных органах МВД, - поясняет Р. Савичев. - То есть любое сообщение жителя, даже анонимное, о каком-то криминале должно быть не просто «принято к сведению», а зарегистрировано по четким правилам.

Наверное, каждый слышал, как радостный покупатель, вселившись в новую квартиру, сделал ремонт и потерял свою жилплощадь. Потому что объявился не выписанный ребенок, психически больной, уехавший за границу родственник или отбывавший заключение в местах не столь отдаленных человек, чьи права на жилье оказывались приоритетными. А в суде им объясняют, что их квартира «с темным прошлым», эту жилплощадь покупать было нельзя, ее надо вернуть...
Как поступать в такой ситуации? Есть ли шанс вернуть деньги? За комментариями «Ведомости» обратились к руководителю широко известного на Юге России ОАО «Юридическое агентство «СРВ» Роману Савичеву.