КАК РЕШАЕТСЯ КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС

КАК РЕШАЕТСЯ КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС
Нина ЕВТУШЕНКО

Квартирный вопрос для многих ставропольцев по-прежнему в разряде наиболее острых. В крае, особенно в городе Ставрополе, строительство жилья ведется довольно активно, но в большой степени за счет привлечения средств самих граждан. За 10 месяцев ввод жилья в городах и районах составил свыше 906 тысяч квадратных метров - это на десять процентов больше, чем за такой же период прошлого, кризисного, года. Есть все возможности на конец декабря превысить миллионный показатель.
Что касается обеспечения льготных категорий населения, то оно осуществляется в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», которое имеет ряд подпрограмм. О ходе их выполнения, а также об улучшении жилищных условий ветеранов войны и детей-сирот журналистам на брифинге в правительстве СК рассказал заместитель министра строительства и архитектуры края Алексей Бутенко.
В год 65-летия Великой Победы, естественно, главным является удовлетворение запросов фронтовиков. Предоставление субсидий на приобретение жилья ветеранам ВОВ - это особое направление работы исполнительной власти. По словам замминистра, в рамках указа президента страны свои жилищные условия улучшили 1188 защитников Отечества, в очереди остаются 805 ветеранов, при этом 148 договоров уже находятся в стадии оформления. Для приобретения квартиры фронтовику выделяется федеральная субсидия в размере почти 839 тысяч рублей. В ноябре из Москвы в край поступила дополнительная сумма - 270 миллионов рублей, за счет этого свои жилищные условия улучшат еще несколько сотен ветеранов.
Принцип предоставления субсидии - в порядке очередности, но если кто-то по какой-то причине (переезжает, надеется на увеличение размера субсидии) в данный момент отказывается от получения выделяемой суммы, то эстафету принимает тот, кто идет в списке следом. В этом году 600 очередников были уведомлены о выделении им субсидий, но получили их 85 человек. Именно по названной причине.
Из-за высокой стоимости жилья, которую не может покрыть размер предоставляемой государством субсидии, проблемы возникли в городах Кавминвод. В Пятигорске, Кисловодске и Георгиевске пошли на строительство жилых домов специально для ветеранов.
Сейчас ситуация складывается таким образом, что полторы сотни ветеранов, состоящих в очереди на получение жилья, «перейдут» в первый квартал 2011 года. Федерация обещает увеличить финансирование. А вообще власти ставят задачу в такой плоскости, чтобы проблему ветеранского жилья закрыть до конца третьего квартала будущего года. «Время как будто еще есть, но откладывать на последний момент не будем. Мы сейчас работаем с главами администраций, чтобы завершить намеченное к концу августа», - сказал А. Бутенко.
При этом замминистра отметил, что в ветеранских организациях до сих пор еженедельно ставят на учет фронтовиков, желающих улучшить свои жилищные условия.
В сентябре этого года краевой минстрой назначен координатором в обеспечении жильем детей-сирот (прежде этим занималось министерство образования). В последнее время изменился механизм и увеличился размер субсидий. Получить квартиры в текущем году должны около 320 человек, 210 уже обеспечены жильем, еще по ста вопрос решается. Всего на эти цели потрачено 140 миллионов рублей. Но это не снимает остроты проблемы, поскольку в очереди ожидающих своего угла более двух тысяч сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Все, естественно, упирается в объемы финансирования программы.
Не была обойдена и подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей», которая реализуется в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России». В бюджете края на софинансирование подпрограммы в 2010 году предусмотрено 20 миллионов рублей, в бюджетах муниципальных образований - почти 26 миллионов. В соответствии с заключенным между Минрегионразвитием РФ и правительством края соглашением Ставрополью перечислено 138 миллионов рублей. Эти деньги должны осчастливить 499 семей, мечтающих о собственных благоустроенных квартирах. Со всеми муниципальными образованиями заключены договоры для предоставления социальных выплат молодым семьям на приобретение жилья. Здесь подход двойной: с одной стороны, это реальная помощь семье, с другой - возможность вовлечь в экономику средства, которые данная семья получит на основе займа, по ипотеке и т.д. Краевой минстрой подготовил предложения для определения критериев, по которым молодая семья может стать участником программы.
Другая подпрограмма затрагивает интересы бывших военных, вынужденных переселенцев, людей, выехавших с Крайнего Севера и др. В частности, граждане, уволенные с военной службы, должны получать в этом году 50 сертификатов на жилье, 41 уже выдан. На эти цели выделено свыше 79 миллионов рублей. Но дальнейшая работа в большой степени будет зависеть от принятия нормативно-правовых актов на федеральном уровне.
На брифинге отмечалось, что решение жилищной проблемы, выполнение целевых программ во многом «завязано» на ипотеке. Заместитель министра строительства и архитектуры СК Алексей Бутенко вынужден был признать, что в крае не удалось по-настоящему запустить систему ипотечного кредитования. Сначала она пошла неплохо, а потом затормозилась.
Поэтому большие надежды возлагаются на создание инвестиционно-ипотечного агентства. По всей видимости, оно должно придать системе кредитования второе дыхание.