ЗАПРЕТ НА ЗАЛОГ ЖИЛЬЯ

Центробанк РФ выступил с рядом инициатив в сфере кредиторской деятельности. За комментариями «Ставропольские ведомости» обратились к руководителю широко известного на Юге России ОАО «Юридическое агентство «СРВ» Роману Савичеву.

- Присутствие на рынке кредитования микрофинансовых организаций давно является головной болью для Правительства РФ, - говорит Роман Савичев. - Центробанк время от времени выпускает новые циркуляры, призванные навести порядок в этой сфере. И кое-что удается сделать: уходят недобросовестные игроки, процентные ставки стали менее разорительны, и при достижении определенной планки счетчик останавливается. Однако на сегодняшний день долги микрофинансовым организациям стали неподъемным бременем для многих семей, и эта проблема периодически поднимается в стенах Госдумы. Например, недавно лидер фракции «Справедливой России» Сергей Миронов и группа его однопартийцев внесли в парламент законопроект о полном запрете микрофинансовой деятельности в России.

Однако, на мой взгляд, шансы принятия этого закона в Госдуме невелики. Во-первых, бизнес МФО высокодоходный, а значит, имеет хороших лоббистов и в Правительстве, и в Госдуме РФ. Во-вторых, ниша, которую сегодня «закрывают» микрофинансовые организации, неинтересна крупным традиционным банкам: они не станут возиться с такой мелочью - выдачей займов в 3-10 тысяч. Кроме того, нужно учитывать такой факт, что клиенты МФО, как правило, не могут получить кредит в обычном банке из-за низкого официального дохода, плохой кредитной истории, отсутствия трудоустройства. Если же завтра МФО, предоставляющие быстрые деньги «до зарплаты», закрыть, то их владельцы и сотрудники не встанут на биржу труда. Они просто уйдут в тень, где будет столько криминала, что мало никому не покажется. Значит, единственный выход - регулировать этот бизнес и контролировать его в цивилизованных рамках.

В этой связи более предпочтительна позиция Центробанка РФ, глава которого Эльвира Набиуллина предлагает увеличить штраф для «черных» кредиторов на 2 млн рублей (сегодня - 500 тысяч), а также ввести уголовную ответственность за нелегальную деятельность МФО и коллекторов.

В числе наиболее заметных инициатив - запрет МФО выдавать займы под залог жилья. Этот вопрос из разряда наболевших, поэтому Эльвиру Набиуллину с готовностью подержали лидеры обеих палат российского парламента. Недавно в парламент был внесен на рассмотрение законопроект с поправками в ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов...» и «О микрофинансовой организации». Документ предусматривает установление более жестких требований к деловой репутации, квалификации менеджмента и владельцев микрокредитных компаний. При этом, чтобы отсечь случайных людей, предлагается повысить размер собственных средств (капитала) таких компаний до 5 млн рублей.

Однако самая главная новация - это, конечно, запрет для МФО выдавать займы под залог жилья. Жертвами такой циничной практики ряда микрофинансовых организаций стали уже многие наши соотечественники. Ведь люди не от хорошей жизни идут в МФО. И ситуации бывают разные: например, срочно требуется дорогостоящее лечение, а обычный банк не дает крупную сумму денег. А МФО даст, но под залог дорогостоящего имущества, например квартиры. Но в тот момент получатель займа не рассуждает, как будет расплачиваться и погашать сумасшедшие проценты. Если же семья неблагополучная, долю квартиры может заложить в МФО алкоголик, наркоман, а потом домочадцы обнаруживают, что на часть квартиры претендуют посторонние люди. Так что запрет займа под залог жилья - мера хоть и запоздалая, но все же с благодарностью будет воспринята населением. Следует отметить и еще один позитивный момент: авторы законопроекта предлагают предоставить микрофинансовым организациям дополнительные возможности по идентификации клиентов с помощью баз данных Пенсионного фонда и налоговой службы. Ведь сегодня не редкость, когда займы берутся на подставных лиц, а потом добропорядочные граждане с удивлением узнают, что должны вернуть кредит, который не брали. Новый закон сведет к минимуму такие ситуации, и, учитывая его актуальность, думаю, будет принят в ближайшее время.